Detrazioni fiscali in edilizia, pubblicata la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate le novità previste in materia fiscale dalla legge di Bilancio 2017 nella nuova guida
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova guida alle detrazioni fiscali, aggiornata a giugno 2017, che illustra in dettaglio tutte le agevolazioni fiscali previste in caso di lavori di ristrutturazione edilizia. L’aggiornamento è relativo alle ultime regole relative alla cessione del credito per gli interventi su parti comuni.
La guida fornisce le indicazioni utili per richiedere correttamente il beneficio fiscale, illustrando modalità e adempimenti.
L’agevolazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi). Il beneficio consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Per le spese effettuate fino al 31 dicembre 2017, è possibile usufruire della maggiore detrazione Irpef pari al 50%, con limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
La legge di bilancio 2017 ha anche prorogato il bonus mobili, la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Dal 2017, tuttavia, la detrazione è consentita solo se l’intervento di ristrutturazione edilizia è iniziato in data non anteriore al 1° gennaio 2016.
Infine, riguardo alle spese sostenute per interventi antisismici, la legge di bilancio 2017 ha previsto, oltre alla proroga delle detrazioni fino al 31 dicembre 2021, il cosiddetto sismabonus, con detrazioni fino all’85%.
Nella guida sono illustrate tutte le modalità per accedere ai benefici.
La guida delle Entrate è suddivisa in 5 parti, ognuna delle quali tratta i seguenti argomenti:
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La detrazione Irpef per le spese di ristrutturazione
- Chi può fruire della detrazione
- Per quali lavori spettano le agevolazioni
- Misure antisismiche
- La cessione del credito relativo alla detrazione per interventi condominiali antisismici
- Acquisto box: quando spetta l’agevolazione
- Cosa deve fare chi ristruttura per fruire della detrazione
- Come si può perdere la detrazione
- Se cambia il possesso
- Cumulabilità con la detrazione Irpef per il risparmio energetico
- Detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici
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L’IVA sulle ristrutturazioni edilizie
- Agevolazione per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Iva agevolata per lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione
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La detrazione per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati
- Condizioni richieste per fruire dell’agevolazione
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La detrazione Irpef del 19% degli interessi passivi sui mutui
- In cosa consiste
- Condizioni richieste per ottenere la detrazione
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I principali tipi di interventi ammessi alla detrazione Irpef
- Interventi sulle singole unità abitative
- Interventi sulle parti condominiali
Clicca qui per scaricare la guida dell’Agenzia delle Entrate (giugno 2017)