Bonus edilizi 2026: proroga e condizioni
I bonus per ristrutturazioni ed efficienza energetica sono prorogati fino al 2026, mantenendo aliquote del 50% e 36%. La proroga è inclusa nel Documento programmatico di bilancio e riguarda una spesa media annua di 18 miliardi di euro. Restano due agevolazioni:
· Bonus ristrutturazione:
· Ecobonus:
Senza proroga, dal 2026 le aliquote sarebbero scese al 36% (prime case) e 30% (seconde case).
Requisiti di accesso
Per la detrazione al 50% serve essere proprietari o titolari di diritti sull’immobile e avere la residenza anagrafica nell’abitazione. Sulle seconde case e immobili non principali si applica il 36%. Limite di spesa: 96.000 euro per unità immobiliare, detrazione Irpef in 10 anni. Non torna lo sconto in fattura o cessione del credito, salvo per lavori iniziati prima del 29 marzo 2024.
Interventi ammessi
· manutenzione straordinaria
· ristrutturazione edilizia
· efficientamento energetico
· interventi antisismici
· eliminazione barriere architettoniche
· spese tecniche e oneri urbanizzazione
La proroga costa circa 1,5 miliardi di euro alle casse pubbliche e garantisce la continuità delle agevolazioni nel settore.