Cos'è il Bonus Ristrutturazioni?

Il Bonus Ristrutturazioni è una misura fiscale prevista dalla normativa italiana che consente ai contribuenti di detrarre dall’IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) una parte delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione su immobili residenziali. Questa agevolazione rappresenta una delle strategie più importanti per incentivare la riqualificazione del patrimonio edilizio nazionale.

Quali interventi sono ammessi?

Il bonus si applica alle spese sostenute per diversi tipi di lavori, tra cui:

· Manutenzione straordinaria (ad esempio, rifacimento di impianti, sostituzione di infissi, realizzazione di nuove divisioni interne);

· Restauro e risanamento conservativo (interventi volti a conservare l’immobile e assicurarne la funzionalità);

· Ristrutturazione edilizia vera e propria (modifiche strutturali, ampliamenti, frazionamenti, cambi di destinazione d’uso, ecc.).

Qual è l’agevolazione prevista?

Il Bonus Ristrutturazioni permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per gli interventi sopra indicati, fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. In termini pratici, il contribuente può recuperare fino a 48.000 euro (pari al 50% di 96.000 euro) attraverso lo sconto sull’imposta IRPEF.

Come viene erogata la detrazione?

La detrazione IRPEF viene suddivisa in 10 quote annuali di pari importo. Questo significa che ogni anno, per dieci anni consecutivi, il contribuente potrà scalare dal proprio reddito imponibile una quota corrispondente al 10% della detrazione totale spettante.

Ad esempio, se si sono sostenute spese per 80.000 euro, la detrazione totale è di 40.000 euro (il 50%). Ogni anno, per dieci anni, si potrà detrarre 4.000 euro dall’IRPEF.

Chi può beneficiare del Bonus?

Possono usufruire dell’agevolazione:

· Proprietari e nudi proprietari di immobili;

· Locatari o comodatari;

· Familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile (se sostiene le spese e intestato le fatture);

· Società semplici, imprese familiari e società di persone per gli immobili non strumentali.

Modalità di pagamento e adempimenti

Per poter usufruire della detrazione, è necessario effettuare i pagamenti tramite bonifico bancario "parlante", che riporti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e il numero di partita IVA o codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato (l’impresa che esegue i lavori).

Considerazioni finali

Il Bonus Ristrutturazioni rappresenta un’occasione vantaggiosa per chi desidera migliorare la propria abitazione, rendendola più efficiente, sicura e aggiornata. Approfittarne può significare non solo risparmiare sulle tasse, ma anche accrescere il valore dell’immobile e contribuire al recupero del patrimonio edilizio italiano.